Ma maison se fissure : est-ce le retrait-gonflement des argiles ?
- Le retrait-gonflement des argiles (RGA) concerne environ une maison sur deux en France : le sol argileux se rétracte en période sèche, regonfle avec la pluie, et la maison bouge avec lui.
- Signes typiques : fissures en escalier suivant les joints, ouverture en été, portes et fenêtres qui coincent.
- L'exposition de votre adresse se vérifie gratuitement sur Mon logement (données Géorisques/BRGM).
- L'indemnisation passe par la reconnaissance catastrophe naturelle sécheresse de votre commune — le dossier se construit en mairie, avec vos voisins.
Une maison sur deux en France est exposée au retrait-gonflement des argiles (RGA). Le mécanisme est simple et lent : certains sols argileux perdent leur eau en période sèche et se rétractent, puis regonflent quand la pluie revient. Le sol bouge — la maison, posée dessus, bouge avec lui. Cycle après cycle, les fondations travaillent et les murs se fissurent.
Comment reconnaître les signes du RGA ?
- Des fissures en escalier qui suivent les joints des parpaings ou moellons ;
- des fissures qui s'ouvrent en été et se referment partiellement l'hiver ;
- des portes et fenêtres qui coincent sans raison apparente ;
- des fissures aux angles des ouvertures et aux jonctions d'extensions.
Comment vérifier son exposition en deux minutes ?
La page Mon logement lit les données publiques à votre adresse : exposition aux argiles (Géorisques), sécheresses reconnues CatNat dans votre commune depuis 1982, plan de prévention. La carte de la mémoire montre les années où votre commune a déjà été reconnue.
Quoi faire, dans l'ordre ?
- Photographier et dater les fissures (avec un mètre dans le cadre), puis suivre leur évolution — un trait de crayon aux extrémités suffit ;
- Signaler en mairie : la reconnaissance « catastrophe naturelle » sécheresse passe par la commune, et chaque foyer déclaré pèse dans le dossier ;
- Chercher ses voisins : un dossier porté par plusieurs foyers a bien plus de poids — le réseau local de sinistrés vous met en relation, à double consentement ;
- Regarder le fonds argile : depuis octobre 2025, l'État finance dans certains départements le diagnostic et des travaux de prévention (les aides, à jour) ;
- si l'état CatNat est reconnu : déclarer à l'assurance dans les 30 jours suivant la parution de l'arrêté au Journal officiel.
Questions fréquentes
Comment savoir si ma maison est construite sur un sol argileux ?
La carte d'exposition au RGA de Géorisques (données BRGM) donne le niveau — faible, moyen ou fort — à n'importe quelle adresse en France. Mon logement lit cette donnée à votre adresse et la croise avec l'historique CatNat de votre commune.
Quand faut-il s'inquiéter d'une fissure ?
Une fissure fine et stable dans l'enduit est fréquente et rarement grave. Ce qui justifie un avis professionnel : une ouverture supérieure à 2 mm, une fissure traversante (visible dedans et dehors au même endroit), une forme en escalier, ou une évolution mesurable en quelques mois.
Les fissures de sécheresse sont-elles couvertes par l'assurance ?
Uniquement si l'état de catastrophe naturelle sécheresse est reconnu pour votre commune. Vous avez alors 30 jours après la parution de l'arrêté pour déclarer. Une franchise légale reste à votre charge : 1 520 € pour la sécheresse (380 € pour les autres CatNat). Le circuit complet est détaillé dans CatNat : mode d'emploi.
Qu'est-ce que le « fonds argile » ?
Un dispositif d'État, expérimenté depuis octobre 2025 dans certains départements, qui finance le diagnostic et des travaux de prévention avant que les dégâts ne deviennent structurels. Conditions et départements sur Besoin d'aide ?.
Géorisques — le retrait-gonflement des argiles · Service-public.fr — indemnisation catastrophe naturelle · Ministère de la Transition écologique — politique RGA · données CatNat : dossier ouvert Géorisques, lues en direct par la carte de la mémoire.
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